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严管理多方协作 重细节争创优质

2017-07-25 点击数:991

工程部  徐一朝

2017年718日本人在澳门太阳集团网站企业的安排下参加了扬州市质量监督站和扬州市建筑业协会共同在扬州华美达酒店举办的2017年度市优工程点评暨省“扬子杯”申报工作部署会。会中刘荣祥科长、王坚站长、任寿松及董文林秘书长先后发言,分别从申报环境、企业申报意愿、申报条件、申报资料整理、普遍存在问题、各地区平均得分及评分最高工程进行阐述。

本人从几位领导的讲话中得到以下一些心得体会:

一、企业重视程度:

由于工程评上市优等以上奖项,会给施工企业加信用分,从而在工程招投标过程中带来优势,一般施工企业较重视,而建设单位除了在承包合同中有相关约定,一般不重视,出现施工企业剃头挑子一头热的现象。因此施工企业应在中标后,根据工程规模,确定创建目标,在承包合同中加入本工程施工单位要争创“扬子杯”等奖项,请建设、设计、勘察、监理及相关单位配合,如因建设单位原因造成无法达到创建目标,将进行索赔的相关条文。

二、建设单位行为:

部分建设工程因是政府工程,施工许可证及规划许可证等建设单位必须办理的相关证件不全,消防工程及室外消防通道设置不符合要求,工程在投入使用前或使用后,更换消防设施及消防通道,增加违章建筑。这都给施工企业创建目标带来否决性障碍。因此在工程施工过程中及投入使用后施工企业应随时关注现场情况,发现妨碍创建目标的文件,及时向建设单位提出申诉,督促建设单位达到创建要求。

三、资料收集整理:

创建资料整理须重点注意:

1、汇报材料

①工程概述(注意层高,有无地下室要注明)

②施工技术方面

③新技术运用及四节一环保运用

④工程质量方面

⑤工程质量特色

⑥工程获奖情况

2、需有中标通知书(不需要批文,对直接发包的工程要准备此项材料)

3、承包合同和所有参建单位合同

4、节能和环保验收复印件

5、新技术运用要有证书和证明

6、住宅工程末端水未检测

7、2万平方米以上工建未进行能效测评

尤其是上述一些一般工程未做过的检测资料要完整。在创建资料收集过程中要特别留意上述资料。

四、工程实体情况:

普遍出现质量通病控制不严现象:

1、开裂

①屋面细石砼开裂

②地面开裂

③外墙开裂

④内墙不同材料交接处裂缝

2、修补

①内墙修补色差较大

②外墙修补色差较大

使用涂料时采用亚光系列,将来修补会减少色差。

3、渗漏

①屋面渗漏

②卫生间渗漏

③外墙渗漏

④地下室渗漏

4、未做或不合格项

①室外散水未做或做法不符合要求

②无沉降观测方案或未按标准实施

③个别工程设计无外窗遮阳

5、安装方面

①局部避雷带不顺直

②金属楼梯及金属窗未与避雷网形成电气通路。

③部分设备房(如电梯房)未沿墙明敷接地扁铁。

上述问题出现是因为开工前未制定详细及切实可行的质量通病防治控制方案,施工中未按照质量通病控制方案及相关标准实行。

五、创优的组织:

企业应营造很好的创优氛围,进行创优人才的引进和培养,调动各级人才创优积极性,制定很好的创优机制,工程中标后,首先制定创优目标,组建创优团队。

六、部分工程人员创优误区:

1、工程出现渗漏属正常现象,五年保修期内帮你维修,保修期一过与施工企业无任何责任。工程防水分四级,四级均有年限要求,一级防水不能渗水,二级防水不能滴水,三级防水不能漏水,四级防水不能流水。出现以上问题导致评优中评分较低,影响评优结果。因此要严格按图纸要求,做到符合防水级别要求。

2、沉降观测工程结束后,沉降观测就结束。沉降观测是否结束要看沉降观测报告,当沉降速率在规范允许范围内或沉降观测报告中有“沉降速率符合要求”字样可停止观测,如无上述字样,即使竣工后仍需继续观测。如不做沉降观测会直接影响评优结果。

七、需建设单位重点配合:

根据“扬子杯”的新申报要求,2015930日之后竣工验收并交付使用的申报项目,须获得市级城乡建设系统优秀勘察设计奖以上奖励,如没有将无法申报“扬子杯”。

这次培训虽然期限有限,但是让我受益匪浅,让我在今后的工作中时刻提醒自己注意合同的风险防范,提高法律意识,降低风险。

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